Galpão para Locação, Diadema / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio em um galpão inovador no bairro Casa Grande, em Diadema/SP, estrategicamente situado em rua sem saída, garantindo segurança, privacidade e fluxo controlado de veículos. Com área total de 2.190 m² e área construída de 1.812 m², este imóvel une robustez e praticidade: piso industrial em epóxi de alta resistência, rede de hidrante e reservatório novos categoria I-4 e estrutura elétrica preparada para suportar operações intensas. A lateral direita de 6 metros confere flexibilidade logística, ideal para manobras e armazenamento de materiais diversos.

Internamente, o galpão revela ambientes cuidadosamente pensados para operações corporativas e industriais. Além do amplo salão principal, você conta com três salas versáteis, um escritório executivo independente e cozinha integrada, proporcionando conforto e funcionalidade à sua equipe. Há ainda dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade nos processos diários. A planta livre permite configurar zonas de produção, estoque e administração conforme sua necessidade, maximizando a eficiência operacional.

Localizado em região já consolidada, este galpão alia baixo custo de condomínio (zero) e IPTU de R$ 5.575,00, atributos que reduzem sua carga fixa e aumentam a previsibilidade financeira. Se você busca um espaço que combine solidez construtiva, layout flexível e instalações modernas, este é o investimento certo para levar sua empresa ao próximo nível. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

Pontos Fortes

Totalmente reformado
Energia trifásica cabine primaria nova de 300  KVAs
Piso industrial 1330 m2 com mezanino extra 100 m2 reversível em industrial ou escritórios
Pé direito 6 metros

Observações

Vestiários masculino, feminino, refeitório, laboratório e escritório
Portões automáticos
Rede de hidrante e reservatório novos categoria I-4
Piso em epóxi
Zoneamento ZUP -1

Central de Negócios

BELO RAMOS IMÓVEIS

Rua Renato Barbosa, 226  - Diadema - SP - CEP: 09911-410 - Creci J.14371

FONE: (11) 4057-2444  |   (11) 961915038 WhatsApp
E-MAIL: beloramosimoveis@terra.com.br

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